Investitionsobjekt in Wilhelmshaven: drei Lagerhallen am Ems-Jade-Kanal
26389 Wilhelmshaven, Lager mit Freifläche zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID32
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lager mit Freifläche
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Adresse26389 Wilhelmshaven
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Gesamtfläche ca.2.505 m²
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Baujahr1965
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Die Hallen sind aus massivem Mauerwerk konventioneller Bauart auf einem Betonfundament gebaut. Die kompletten Dachflächen sind mit PV-Anlagen ausgestattet. Die Hallen haben verschiedene Merkmale:
Halle 6 hat eine Fläche von ca. 548m² und verfügt über ein elektrisch betriebenes Rolltor im Süden der Halle.
Halle 7 ist mit einer Fläche von 1.320m² die größte zum Verkauf stehende Halle.
Halle 8 hat eine Fläche von ca. 637m² und ist in drei Abschnitte unterteilt. Diese Halle verfügt über ein mechanisches Rolltor im Süden der Halle.
Die Hallen sind teilweise kleinteilig an Bootsbesitzer vermietet. Weitere Mieteinnahmen werden durch die Vermietung als Lager- und Werkstattfächen erzielt. Des Weiteren erzielt die Immobilie durch eine Photovoltaik-Anlage jährliche Einnahmen.
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Halle 6 hat eine Fläche von ca. 548m² und verfügt über ein elektrisch betriebenes Rolltor im Süden der Halle.
Halle 7 ist mit einer Fläche von 1.320m² die größte zum Verkauf stehende Halle.
Halle 8 hat eine Fläche von ca. 637m² und ist in drei Abschnitte unterteilt. Diese Halle verfügt über ein mechanisches Rolltor im Süden der Halle.
Ausstattung
Am Ems-Jade-Kanal in Wilhelmshaven steht dieses rentable Industrie-Gewerbe zum Verkauf:
die zum Verkauf stehenden Hallen 6 bis 8 verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.505 m². Die 1965 erbauten Werks- und Lagerhallen verfügen über ein rund 6.453m² großes Grundstück.
Der Kaufpreis liegt bei 1.800.000 Euro.
Kontaktdaten
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NameFrau Julia Sikora
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AdresseRüderstraße 2
26382 Wilhelmshaven -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt am Ems-Jade-Kanal im niedersächsischen Wilhelmshaven. Durch die unmittelbare Nähe zum Jadebusen profitieren vor allem die Bootsbesitzer als Mieter von der ausgezeichneten Lage.
Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.300 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens.
Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als „erster deutscher Kriegshafen an der Jade“ am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr.
Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. 72 % des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen und fast 27 % des deutschen Rohölimports werden über Wilhelmshaven abgewickelt. Von hier führen Ölleitungen zu Raffinerien im Rhein-Ruhr-Gebiet und nach Hamburg. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann.
Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie einiger wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.