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165m² – Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten!

26382 Wilhelmshaven, Sonstige zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    16
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    26382 Wilhelmshaven
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Gesamtfläche ca.
    165 m²
  • Separate WC
    3
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.08.2017
  • Gültig bis
    08-2027
  • Endenergie­bedarf
    287,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 287,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Gewerbefläche zur Vermietung: Zwei (trennbare) Büros mit großen Schaufenstern

Diese Büroflächen lassen keine Wünsche offen: Sie haben die Wahl zwischen einem ca. 55m² großem Büro, einer Bürofläche von ca. 110m² oder Sie mieten direkt die gesamte Fläche. Diese Gewerbeeinheit ist ideal für Unternehmen, die separate Arbeitsbereiche benötigen.

Beide Büroflächen haben eine separate Eingangstür mit großen, hellen Schaufenstern. Moderne und beleuchtete Exposéauslagen sind bereits in den Schaufenstern montiert und lassen Ihre Werbung aufleuchten!

Die linksgelegene Bürofläche bietet Ihnen auf ca. 55m² insgesamt 3 Büros, ein WC, sowie einen Abstellraum.

Im Eingangsbereich der rechten Büroeinheit befindet sich ein großzügiger Empfangstresen mit Wartebereich. Im hinteren Bereich befindet sich ein geräumiger Arbeitsbereich für zwei bis drei Schreibtische. Ein separates, abschließbares Büro rundet dieses einmalige Angebot ab. Ebenfalls haben Sie hier zwei getrennte WC´s, eine Einbauküche sowie viel Abstellfläche die noch weiteres Potential für einen Büroraum bietet.

Parkplätze sind für Ihre Kunden direkt vor dem Büro verfügbar. Des Weiteren haben Sie auf der Rückseite des Gebäudes noch die Möglichkeit weitere Stellplätze zu nutzen und einen direkten Zugang zum Gebäude.

Bürofläche 55m²: 500,00€ Kaltmiete zzgl. 220,00€ Nebenkosten

Bürofläche 110m²: 750,00€ Kaltmiete zzgl. 325,00€ Nebenkosten

Bei der Anmietung wird eine Kaution fällig.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: H
– erstellt am: 21.08.2017
– gültig bis: 20.08.2027
– Art des Energieausweises: nach Bedarf
– Endenergiebedarf insgesamt: ca. 287,6 kWh/(m²a)

Kontaktdaten

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich mitten an der Bismarckstraße – Laufkundschaft ist Ihnen somit garantiert!

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.300 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens.

Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als „erster deutscher Kriegshafen an der Jade“ am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr.

Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. 72 % des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen und fast 27 % des deutschen Rohölimports werden über Wilhelmshaven abgewickelt. Von hier führen Ölleitungen zu Raffinerien im Rhein-Ruhr-Gebiet und nach Hamburg. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie einiger wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen.

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