Einfamilienhaus in idyllischer Lage
26434 Wiarden, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID10
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseWangerstraße 35
26434 Wiarden -
Wohnfläche ca.110 m²
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Grundstück ca.1.466 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1934
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Kaufpreis230.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Rollladen
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.12.2022
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Gültig bis12-2032
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Baujahr lt. Energieausweis1934
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf279,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause im Wangerland hat einiges zu bieten:
Mit einer Wohnfläche von 110m² und einem Grundstück von ca. 1466m² erhalten Sie ein echtes Raumwunder! Das komplett sanierte und renovierte Einfamilienhaus teilt sich auf drei Zimmer über zwei Etagen, einer Küche, einem Vollbad und Gäste-WC auf. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Desweiteren steht ein geräumiges Carport, sowie ein Stellplatz vor der Garage für einen PKW zur Verfügung.
Der große Garten mit 1466m² Fläche lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.
Sie suchen Ihre Traumimmobilie in einer ruhigen Wohngegend? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
– Energieeffizienzklasse: H
– erstellt am: 12.12.2022
– gültig bis: 12.12.2032
– Art des Energieausweises: nach Bedarf
– Endenergiebedarf insgesamt: ca. 279,9 kWh/(m²a)
– Heizungsart: Zentralheizung
– Befeuerung: Gas
– Baujahr: 1934
Kontaktdaten
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NameFrau Julia Sikora
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AdresseBismarckstraße 235
26382 Wilhelmshaven -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Lage
Das Warfendorf Wiarden ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Neben einigen Einzelgehöften umfasste das ehemalige Wiarder Kirchspiel das eigentliche Dorf sowie den Wiarder Binnendistrikt und den Wiarder Grodendistrikt. 1933 wurde die ehemals selbständige Gemeinde Wiarden aufgelöst und in die wangerländische Gemeinde Minsen eingegliedert; seit 1971 gehört Minsen (und damit auch Wiarden) zur neugebildeten Gemeinde Wangerland.
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