Skip to content

RESERVIERT Einziehen und Wohlfühlen – schicke Eigentumswohnung im Grünen

26386 Wilhelmshaven, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Raabestraße 44
    26386 Wilhelmshaven
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    90,76 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaufpreis
    168.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Linoleumboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Diese frischrenovierte Wohnung lässt Herzen höher schlagen:

In einer ruhiger Wohngegend von Wilhelmshaven, unweit des Stadtparks, zentral aber doch im Grünen, bewohnen Sie eine ca. 91m² große Wohnung mit 4,5 Zimmern.

Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung: über den geräumigen Flur erreichen Sie das gut gelegene Gästezimmer/ Büro mit gegenüberliegendem Gäste-WC.

Die Küche ist ebenfalls zentral gelegen und bietet ausreichend Platz für Ihre Traumküche! Abgetrennt durch einen kleinen Flur gelangen Sie zum modern eingerichteten Badezimmer mit Dusche. Weiter erreichen Sie von hieraus die zwei ruhiggelegenen Schlafräume.

Das Herz der Wohnung bietet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Hier können Sie schöne Abende genießen!

Ein sehr geräumiger Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab.

Den Grundriss entnehmen Sie bitte den Bildern. Für die Wohnung ist ein Hausgeld zu zahlen.

Sie suchen eine Wohnung in der Sie sich richtig wohlfühlen?

Dann melden Sie sich gern bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: D
– erstellt am: 18.11.2013
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
– Heizungsart: Zentralheizung
– Befeuerung: Gas
– Baujahr: 1976

Kontaktdaten

Lage

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.300 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens.

Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als „erster deutscher Kriegshafen an der Jade“ am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr.

Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. 72 % des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen und fast 27 % des deutschen Rohölimports werden über Wilhelmshaven abgewickelt. Von hier führen Ölleitungen zu Raffinerien im Rhein-Ruhr-Gebiet und nach Hamburg. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie einiger wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps – WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®