Exklusiver Wohn(t)raum – 4,5 Zimmer Wohnung
26384 Wilhelmshaven, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID4
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAm Adalbertplatz 21
26384 Wilhelmshaven -
Wohnfläche ca.88 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Hausgeld494 EUR
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Kaufpreis148.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum13.08.2018
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Gültig bis08-2028
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch159,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Sie suchen eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz? Sie möchten im Grünen und doch stadtnah wohnen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Wir bieten Ihnen eine sehr großzügige und helle 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und einem Balkon, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus an. Die Wohnung wird zurzeit noch renoviert/saniert.
Das Mehrparteienhaus, in dem sich die Wohnung im 6. OG befindet, wurde im Jahre 1973 mit 16 Wohneinheiten erbaut. Der Zugang zu den Wohnungen ist nicht komplett barrierefrei, der Aufzug hält in den Zwischenetagen.
Die schöne Aufteilung der Wohnung wird Sie überzeugen: getrennt durch zwei Flure, haben Sie im vorderen Bereich der Wohnung die Möglichkeit einen Schlafraum zu beziehen und Ihre Küche ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Des Weiteren gelangen Sie von hieraus in das helle, durch Flügeltüren abgetrennte Wohnzimmer mit Zugang zum frisch gefließten Balkon. Hier können Sie schöne Sommerabende genießen. Der großzügige Flur kann problemlos zum Esszimmer umgestaltet werden. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Im hinteren Teil der Wohnung erwarten Sie zwei Schlafräume mit wunderschönen Ausblick auf den Hafen, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper.
Sie können zusätzlich auch einen Stellplatz erwerben.
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
– Energieeffizienzklasse: E
– erstellt am: 13.08.2018
– gültig bis: 12.08.2028
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 159 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
– Heizungsart: Zentralheizung
– Befeuerung: Gas
– Baujahr: 1973
Ausstattung
Erstbezug nach Renovierung.
Kontaktdaten
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NameFrau Julia Sikora
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AdresseBismarckstraße 235
26382 Wilhelmshaven -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
- zum Kontaktformular
Lage
Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.300 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens.
Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als „erster deutscher Kriegshafen an der Jade“ am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr.
Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. 72 % des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen und fast 27 % des deutschen Rohölimports werden über Wilhelmshaven abgewickelt. Von hier führen Ölleitungen zu Raffinerien im Rhein-Ruhr-Gebiet und nach Hamburg. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann.
Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie einiger wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen.
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